“师傅请停一下，请停一下”我和几个同伴一边请施工师傅停一下手里的活儿，一边跳出繁忙的北京泰禾·金府大院工地。

作为一个好奇心满满的媒体人，我也觉得自己是别人越忙碌越添乱，可为了能有机会看看泰禾工地的真实现状，我们也是煞费苦心了。因为迟迟没有收到房的人，需要了解真实的泰禾现状。

刚刚离开工地，我马上打电话给买了泰禾院子的朋友蓝哥，“泰禾是真的缓过来了……”

“衡量一个人成功的标志，不是看他登到顶峰的高度，而是看他跌到谷底的反弹力。”

今年下半年，北京泰禾·昌平拾景园、北京泰禾·金府大院、北京泰禾·西府大院等多个项目，业主都将收房入住。

另外，泰禾凭借十几年的积累，将“院子”符号植入其新中式产品里，拉近了建筑和国人文化情感的心理距离，创造出一个可以形成瞬间记忆的产品IP。现在一说到“院子”，大家就能和“泰禾产品”联系在一起。

泰禾另外一个底气是“内生外引”的人才储备。包括泰禾自己培育的人才、头部房企新进加盟的人才。最打动我的是昔日媒体圈的老朋友四哥，也加盟了泰禾。我曾经问他，为什么这时候进泰禾？他说，看到了这个企业即将起跳。

即将起跳的泰禾，重新规划了二次创业的道路。最新消息是，泰禾未来的战略是“小而精”。继续深耕传统文化品质，在做好债务重组的同时，不忘初心，坚守品质。

泰禾对产品品质的坚守，成就了最困难时候的一个产品大单。去年10月，刘先生在丰台周边看房，泰禾北京金府大院是他考察的项目之一。项目所处的地段、新中式风格、园林品质、超大室内面宽，以及大地块才能实现的大社区，是他最终选定金府大院的主要原因。

经过长达一个月时间的反复了解，包括对泰禾企业的尽调之后，刘先生把外界传言的关于泰禾的种种风险都滤掉了，与亲戚朋友一起买了四套叠拼。

刘先生的决定，应该和我们看到的，今年5月北京泰禾·金府大院的成交不无关系。与此同时，包括泰禾北京的西府大院、中国院子、丽春湖院子等多个项目，恢复了销售。

目前，泰禾北京一城市就有逾400亿元货值，大部分已是现房。据了解，今年下半年，随着金府大院、西府大院、中央广场等多个项目期房转成现房，销售情况有望进一步好转。项目逐步盘活，泰禾恢复了造血功能。

目前泰禾北京正在集中力量保交付。北京金府大院这次通过竣工验收的，既包括全部商品房，也包括养老院、幼儿园，公交场站等配套设施；昌平拾景园的竣备范围包括1栋商品房，3栋人才公寓以及全部地下车库。

这两个项目的竣工验收，对于泰禾目前来说意义重大。项目顺利竣备交付，一方面说明泰禾在各方努力下正在走出困境，另一方面，也缓解了业主的焦虑，让业主终于迎来了收房时刻。

▲北京泰禾·金府大院工地开放日现场

据了解，为了让业主安心，金府大院从2020年8月至今，每个月底都有工程开放日，工程负责人带着业主参观，为业主讲解工程品质，还会摊开图纸详细讲解工程规划。

随着一次又一次业主亲眼见到的工程进度，对于超出预期品质交付有了信心。

作为市场的观察者，我们见证了一个房企在十几年间，从开疆拓土突飞猛进，到诸多因素影响下几近崩盘，再到恢复施工、恢复销售、恢复信心。一位资深行业人士把这个过程描述为“眼见它起高楼，眼见它宴宾客，眼见它楼塌了；眼见它再起高楼......”

“再起高楼”的泰禾，已经把目标放在“小而精”的方向。

在金府大院的准现房现场我们看到，整体景观效果全面提升。在保证小区街巷宽度的前提下，每家每户的使用尺度、精装用材全面升级。

庭院空间提升，门头体量加大，增加了压顶，围墙相应提高，提升了产品的整体尊贵气质。

营销负责人告诉我们，四叠18号、19号楼南院的小院门头提升后，门头高度为4.1米，宽度为3.26米，围墙高度为3.5米。街巷与墙、门头比例舒适，营造出静街深巷、花木扶疏的悠然意境。

叠拼样板院的提升内容主要包含：南院外扩4米，扩宽后总进深为11米，形成独门独院，更加开阔的私家院落。院内强调造景元素的高差、色彩、材质、比例的搭配，以及庭院与室内的对景关系…......

再次站立起来的泰禾，呈现的现实作品唯美精致，这或许就是这个企业未来的追求。