9月6日,泰禾集团发布公告称,公司下属全资子公司福州泰禾鸿运置业有限公司通过上海联合产权交易所平台,以8.6亿成功竞得上海张江(集团)有限公司及上海周康房地产有限公司所持有的上海金闵房地产开发有限公司60%股权,加上此前以4.5亿受让上海巨龙房地产有限公司所持有的上海金闵40%股权,泰禾合计已经获得金闵房产100%股权。受让完成后,泰禾集团将取得位于上海市奉贤区大学城中心区项目的开发建设权。
据泰禾相关负责人介绍,未来将在该地块之上再次为上海带来驰名的“院子系”产品,泰禾院子将实现“16城25院”的战略布局。
项目区位示意图
公告显示,该项目地块总面积近19万,总容积率为0.8,土地性质为居住用地,规划计容建筑面积为15万方,其中,尚余待开发土地面积为15万方,可开发计容建筑面积为7.5万方。
该项目地处上海南部海湾旅游度假区内,距奉贤城市中心南桥新城车程约15分钟,通达性佳;项目坐拥黄金海岸线,西临海湾路景观大道,距度假区内的棕榈高尔夫球场仅2.8公里,自然环境优美。此外,项目位于奉贤大学城核心区,四面环绕有华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学等高校,人文气息浓厚。
据了解,该项目系纯住宅用地,可建部分容积率仅0.5,极具稀缺性,与泰禾“院子系”产品适配度高。项目未来将结合当地旅游休闲资源及文化氛围,打造特色低密度中式人居墅区,着意“立中式院墅于海景风光之中“,带来“享静奢岁月于繁华都市之内”体验。
项目周边配套成熟
奉贤大学城实景
秉承“为城市创造作品、为时代奉献精品”的使命,本次收购动作“如院”完成,体现了泰禾在上海锐意进取的决心,此举也进一步增加了泰禾在热点一线城市优质土地储备量,符合公司长期发展战略。