谈及造院，必谈泰禾。

　　从泰禾中国院子打响知名度之后，泰禾凭借“院子”这个超级IP，在几年时间内迅速布局全国。时至今日，22城44院名动中国。被房地产业内称为“院长”的泰禾集团董事长黄其森曾说：“如果遍地是‘罗马小镇’，我们到哪里去寻找中国人自己的‘乡愁’”？

　　那么，泰禾院子系IP的独门秘笈是什么？

 01 壹 | 院子系的“杀手锏”

1、建筑观——宅门

　　在中式建筑中，宅门是身份地位的重要象征。泰禾院子系着重对宅门的打造，采用皇家范式，融入诸多细节要素，如照壁、抱鼓石、浮雕等等，配以下沉庭院。门头用汉白玉雕刻，对开式的大门用柚木做原料，打造高墙围合的官邸居所，保证居住者的尊贵性和私密性。

2、园林观——院落

　　中式传统居住文化对于园林的考虑着重在“大、深、精、美”。泰禾院子系在空间足够开阔的前提下，用青砖院墙来围合庭院，在庭院空间里通过叠石、理水、植栽、造景、寓意等，打造一步一景、步移景异的中式传统院落景观。

3、邻里观——坊巷

　　邻里观其实就是对建筑间的公共空间的规划布局，泰禾院子打造的坊巷灵感来自于福州"三坊七巷"，在道路宽度和景观塑造上运用不同的打造方法，不同层级的道路承担不相同的功能。

 02 贰 | 打动人的往往是些小细节

　　泰禾中国院子团队为了获取门前抱鼓石的纹样，走访了北京旧城区近2000对抱鼓石，拍摄了4000余张照片，并邀请该领域最权威的专家从历史典籍中复原了百座王府的抱鼓纹样，为院子所用。

　　中国院子当时成立了单独的部门，到内蒙古、山西、山东等地，翻山越岭，不惜重金，在深山老林淘了不少元宝枫、蒙古栎、法国梧桐、银杏等名贵树种，在项目附近苗圃培育后，再全冠移植到院子里面。全冠移植和去冠移植对比，要耗费更多的人力物力，成本高出三四倍，但能在最短时间形成成熟景观。 

　　在泰禾中国院子有一棵银杏树，号称“公孙神木”，树高30米、胸径60厘米、树龄达150多年，是2009年在山西五台山寻得，当时动用了两部三百吨的吊车，好几辆牵引车，专门修了一段山路，历时一个多月，才把它请到了中国院子。现在，这棵银杏树王立于中国院子楼王海晏的后院，古木参天，也成为泰禾“不惜工本”造院的一个例证。

03 叁 | “泰禾+”战略全生命周期服务

　　城市精英在快速增长的同时，其消费观念也在不断升级——现代人的“置业”，开始由关注 “好房子”转向 “好生活”。

　　而泰禾恰恰精准的捕捉到这一关键点，在以房地产为主业的同时，布局了商业、医疗、文化、教育等诸多领域，形成了“泰禾+”战略，旨在打造一种全新城市生活方式。这是泰禾不同于其他地产品牌的服务体系。

　　目前，“泰禾+”已开始在北京、福州、杭州、上海、苏州等城市相继落地。未来，全国的泰禾业主也将很快享受到“泰禾+”的服务，开启崭新的城市生活方式。

　　区别于房地产行业众多全生命周期产品，“泰禾+”的各项优质配套及服务全部来自泰禾自身的产业布局，未来各项配套在项目的落地与实施将更有保障。

　　坐落于天津生态城的泰禾津海院子，是泰禾在天津的首座院子，9月22日示范区盛大开放。秉承让中产阶级以及高净值人群回归中式文化的生活理念、优化资产配置的原则，津海院子将天津中新生态城的区域文化、居住价值推向历史的新高度，也必将引领未来天津中式人居的新征程。