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2016.05

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泰禾集团57.2亿元竞得深圳坪山地块

浏览：：2016.05.23时间：：2016.05.23

5月20日下午，泰禾集团旗下全资子公司福建中维房地产开发有限公司，经过一个多小时，共70轮的激烈争夺，击败碧桂园、宝能、佳兆业等企业，以总计57.2亿元成功竞得深圳坪山新区G11336-0066宗地，楼面价达1.56万元/㎡，溢价率约为74.23%。
　　这是泰禾集团继去年底拿下尖岗山后的又一深圳地块，也是今年继佛山新城与东莞后在广东拿下的第三块地，标志着泰禾集团持续挺进以广深为中心的珠三角经济发达地区的布局战略，落下了第四子。
　　就在昨天（5月19日），泰禾集团连夺上海长兴岛两核心地块。仅相隔一天，接连在深圳、上海竞得3块宝地，充分体现泰禾集团坚定深耕一线，聚焦京津冀、长三角、珠三角等强势区域的战略布局。

泰禾集团成功竞得深圳坪山地块
　　据了解，该宗地土地面积为10.72万平方米，建筑面积为36.5万平方米，定义为商业服务用地。地块地理位置十分优越，位于坪山新区中山大道与比亚迪路交会处西北角，紧邻东岭花园、京基御景印象、御和园、锦富大厦、六联社区等楼盘，周边有坪山高中、大万文化广场、深圳市科迪技工学校等教育休闲配套，生活氛围较浓厚，十分适合打造商业项目。

泰禾坪山新区地块升值前景巨大
　　近年来，深圳市政府斥1900亿巨资将坪山新区打造“智慧新区”，区域规划、交通、教育及生活设施全面升级，且“深圳东进”格局正在逐步落地实行，未来坪山新区必将迎来发展的井喷期。本次泰禾集团拿下的地块是坪山新区今年首宗推出的商业用地，与去年12月龙光在坪山新区竞拍获得的三宗商业用地紧邻，与旁边天虹商场连为一体，地块商业项目建成后将使坪山的业态更加齐全。而坪山新区作为全新的开发热点区域，商业发展仍然处于起始阶段，未来升值空间潜力将不同凡响。与竞争力巨大的传统商圈相比，坪山新区规划及前景带来的升值空间及潜力，将成为不少投资客的新焦点。

坪山新区规划打造“智慧新区”
　　目前，泰禾已将旗下在全国享有盛名的“院子系”产品引进深圳，在宝安尖岗山打造高端住宅项目——深圳院子。今年初，泰禾集团又相继拿下佛山新城与东莞两处含金量极高的商业地块。泰禾集团相关负责人表示，深圳作为珠三角的经济中心，地理上毗邻香港，经济发达且云集高端人士，公司非常看好深圳的未来前景。此次拿下坪山地块，将借靠近香港的地缘优势与深圳市场的健康活力，打造办公、商业和酒店型产品。

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