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2016.05

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泰禾集团47.44亿元连夺长兴岛两核心地块

浏览：：2016.05.20时间：：2016.05.20

5月19日上午，泰禾集团下属全资子公司与有关合作方组成的竞拍联合体，参与上海市规划和国土资源管理局举行的国有建设用地使用权公开出让活动，以合计47.44亿元获取了上海市崇明县两块土地的使用权。同一天连夺两地块，这充分彰显了泰禾集团持续深耕上海的决心和信心。
　　当天，在CX01单元07-04地块竞拍中，泰禾集团子公司历时近2小时，经过618轮竞价，击败碧桂园、绿地、金地等11家房企，最终以20.42亿摘得该地块，溢价率219.10%，楼面价15159.26元/平方米。随后， CX01单元09-03地块也被泰禾旗下子公司，以27.02亿元一并收入囊中，溢价率229.38%，楼面价15683.63元/平方米。

泰禾地块位于长兴岛核心位置，环境宜人
　　据了解，上述两地块均位于长兴岛凤凰公路西侧、先进河东侧，两地块仅一路之隔，交通十分便捷。随着长江隧道通车后，长兴岛到达人民广场仅需40分钟车程，到达上海自贸区仅10分钟车程，规划落地的轨道交通19号线也将贯穿长兴岛，不仅加速推动了长兴岛的公共交通建设，也为长兴岛未来的人口导入带来潜力。此外，地块北侧规划的长兴岛郊野公园预计今年年底试开园，周边生态环境宜人。

泰禾地块地处长兴岛凤凰镇，交通便利
　　长兴岛属于上海市崇明县管辖，是崇明县三个岛屿中距离上海中心区最近的一个岛，素有“橘乡”、“净岛”、“长寿岛”之美称。得天独厚的自然条件和丰富的自然资源使长兴岛的旅游业得到了充分发展。每到夏季，上海有大量市民前往长兴岛休闲避暑。《上海市轨道交通近期建设规划(2017-2025)》第二次环评公示显示，轨交崇明线已经出现在规划中，这一规划无疑给长兴岛的建设提供巨大利好。根据上海市总体规划，长兴岛将成为集三大片区——生态区、城镇区、产业区，四大产业基地——中船工业、振华重工、中海工业、装备配套产业基地，三座城镇组团——凤凰小镇、桔林小镇、渔港小镇，一条发展轴——潘圆公路，为一体的复合型岛屿。未来，泰禾集团竞得的两地块所在区域交通和生态双红利都即将显现，有望成为长兴岛宜居生态的上选之地，吸纳上海市区外溢置业需求。

长兴岛发展潜力巨大
　　泰禾集团相关负责人表示，此次拿地，符合自身一直坚持的“扎跟福建本土、深耕一线城市”的布局战略，公司十分坚定看好上海房地产市场，有信心在上海市场取得更好的业绩。据悉，泰禾长兴岛地块将延续其产品一贯以来的高端精品定位，泰禾集团计划把旗下在全国享有盛誉的“院子系”产品引进，打造包括别墅、洋房、高层等产品的高端项目，进一步树立了泰禾品牌在上海市场的标杆地位。
　　目前，泰禾集团在上海不同区域已经有四个不同类型的高端住宅和商业地产项目落地，并以高品质差异化的产品享誉全城，其高端品牌形象已深入人心。其中，位于宝山区的泰禾红御，以2015年全年签约销售额26亿元稳居宝山区榜首、上海全市中高端楼盘前三甲的优异业绩，惊艳浦江两岸，即将全面售罄；位于青浦区的泰禾红桥今年3月新品开盘90分钟劲销4亿，领创青浦楼市传奇，目前仍在持续热销中；而与知名央企信达地产共同开发的“信达泰禾•上海院子”，也即将于今年底精彩亮相。此外，作为其进军上海的首个精品商业地产项目——位于静安区的泰禾大厦，也正在紧张建设中。

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