新闻动态

News

首页新闻动态集团新闻详情

08

2016.08

— 分享 —

泰禾以股权收购获得福州城区稀缺低密度地块

浏览：：2016.08.08时间：：2016.08.08

8月8日，泰禾集团（000732）发布公告称，旗下全资子公司福建中维房地产开发有限公司，以5.5亿元受让福州冠业房地产开发有限公司80%股份。股权转让交易完成后，泰禾集团将全面操盘该公司持有的福州桂山村地块，打造福州商务人士的第一居所。

地块周边交通十分便捷

　　公告显示，该地块位于福州市晋安区新店镇桂山村，占地面积63787㎡，土地规划用途为商业、住宅及配套设施用地。地块毗邻三环绕城高速，西侧预留互通连接三环，距离福州火车站、汽车北站直线仅1.4公里，步行900米就可达到火车站北广场公交总站，交通十分便捷。

地块3公里范围配套示意图

　　此外，该地块临近金鸡山公园、福建省奥体中心和琴亭湖公园，周边配套完善。地块3公里范围内拥有福州市教院二附中、晋安区第六中心小学多所学校，福建省立医院北院、省二人民医院东二环分院等多家医院，以及东二环泰禾广场和五四北泰禾广场两个城市综合体。
　　泰禾集团相关负责人表示，本次收购符合公司“扎根福建本土，深耕一线城市”的战略布局，该地块将打造成以合院、联排别墅等产品为主的住宅项目。业内人士分析，该项目容积率在1.0到1.05之间，而福州近10年没有出让如此低容积率地块。该地块作为主城区稀缺别墅用地，北面有福州五四北商圈，南面靠近火车站商圈和五四路商务区，背靠金鸡山脉，环境优越，增值潜力巨大，堪称商务人士的第一居所。

地块紧靠福州火车站商圈和五四路商务区

　　据了解，今年以来，泰禾集团通过合作开发、股权受让等多种渠道，相继拿下多块福州优质地块项目。今年5月，泰禾集团成功受让福建泰康房地产开发有限公司80%股权，开发建设泰禾鼓山院子项目，项目地处福州鼓山山脉，背依鼓山和鼓岭景区，为传统低密度别墅区，且项目区域紧邻市区，极具增值潜力。今年1月，泰禾集团与上海大名城企业股份有限公司签署协议，合作开发福州长乐市首占新区房地产项目，目前该项目已命为“泰禾名城”，并投放市场。
　　对此，业内人士表示，今年以来国内土拍市场日趋激烈，而泰禾集团通过合作开发、股权受让等多元化方式，低成本获取地块项目，从而补充优质土地资源，有利于加速公司地产项目资源拓展，提升公司品牌影响力，保障集团未来的高增长。

上一篇深度｜试看泰禾如何用院子“圈粉”？下一篇首进珠海泰禾集团深耕珠三角战略再下一城