7月13日下午，泰禾红御售楼处人山人海，业内专家、知名开发商代表、媒体、客户齐聚一堂，共同参与由新闻晨报地产星空主办、泰禾红御协办的泰禾红御产品品鉴会。易居（中国）克而瑞信息集团副总裁于丹丹，上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军，华东建筑设计研究院高级工程师、国家一级注册建筑师陈亮亮，以及泰禾集团上海区域副总经理沈杨作为主要发言嘉宾为在场观众进行精彩点评。 

    随着人们对居住品质要求的提升，坐拥城市核心资源与特色产品的高端物业越来越受到市场亲睐，作为目前北区、中环线乃至上海唯一的新中式精装电梯洋房作品，泰禾红御自亮相伊始，便受到了有着灵敏嗅觉的市场买家和业内同行的热烈追捧。在本次论坛中，诸位专家和专业学者，就泰禾红御项目的规制、选材、工法、造景等内容展开深度讨论，并指出该项目填补上海新中式电梯洋房空白，在上海高端市场的重大意义。的确，相比中环线上诸如以现代美式风格为代表的尚浦领世，以法式新古典为代表的绿城御园等热门项目独揽高端市场，新中式产品，尤其是新中式洋房产品在上海却鲜有出现，而泰禾红御的面市恰恰迎合了高端圈层客户对细分市场的需求，其独具的稀缺性不仅在于洋房对于居住舒适度的提升，更在于通过先进技艺和材质展现中国建筑博大精深的文化内涵。众位专家表示，来到泰禾红御的项目现场，了解了该项目后，非常期待看到泰禾红御样板段全面亮相。

    泰禾集团专注房产19年，一直以打造中式高端地产为信仰。提起泰禾，很多人对之前在北京太庙及在中国院子内举办的大型品牌活动记忆犹新，也有著名导演冯小刚有感于对院子的喜爱，拍摄了《院子里的中国》记录片。其最受瞩目的“院子系”产品，历经“四城五院”的实践，已由新中式居住文化的先行者，成长为中式顶级豪宅的教科书。

    从北京到上海，从“院子系”到“红系”，作为泰禾集团登陆沪上的首个高端项目，泰禾红御将新中式居住文化精髓继承并发扬光大。无论是源自中国城市里坊制度活化石福州“三坊七巷”的社区坊巷规制、递进式门头礼制，还是四季主题园林营造、精雕细琢的中式建筑符号，一脉相承的中国传统建筑文化，不仅都能在“国宅”院子系中找到蓝本，更立足于上海国际大都会背景，创造出独属上海的新中式洋房生活形态；使人们既能在传统文化的居住氛围中找寻到心灵归属，又能契合当代人审美情趣、生活方式的个性化。

    在泰禾红御社区，将拥有巷景、园景和院景三重立体空间。拥有内院外街、宽街尺度的巷景，形成静谧街道、幽深巷子；园景，师法泰禾院子系园林精髓，营造曲径通幽的园林景观；院墙、院子、建筑三重递进空间、四方围合大院营造丰富生活情境的院景。三重空间，层层推进，形成“人在画中游，景在身边过”的妙境。

    上海中环单价在5万/平方米以上的楼盘，大多数以高端公寓和大平层为主，从某种角度也可以看到在寸土寸金的上海，开发商以高层产品取代多层产品，正是为了充分提升土地可售面积，却也不得不牺牲掉亲地感与低密度。电梯洋房尤其是中式电梯洋房，目前上海中环线暂时还不存在，不可谓不稀缺。洋房的天然优势在于得房率高、低密度、景观均好性，很受欢迎。在当下主流市场为大平层的环境下，泰禾独辟蹊径，在高地价成本压力下，依然放弃全高层，而采用洋房为主的产品形态，泰禾红御因此既占位新中式风格的鲜明和独特，又以洋房产品占位中环线上的绝对稀缺。

    泰禾红御这样的中式电梯洋房，不是别墅，但居住体验并不亚于别墅。一线德系品牌精装交付，110-140㎡户型空间及六重高附赠面积，约12米南向面宽，都让该产品具备了绝对的收藏理由。甚至由于有了电梯，更方便家里老人和孩子的行走动线。加上充满传统伦理温情的中式建筑氛围和要素，让生活、邻里关系温情脉脉，达到儒家所谓有“礼”的境界。除此之外，泰禾还在现有中式文化社区的背景上，整合上海教育电视台优质名师资源，以为期4个月的“中国红娃大型儿童文艺秀”比赛，在传承和弘扬中国优秀传统文化的基础上，为更多小朋友提供与名师面对面学习的机会。

    一弄迎客：一条风桐弄，两排梧桐树迎宾大道。古语有云：栽得梧桐树，引来金凤凰，寓意吉祥富贵。

    一里中轴：晴桃里，为景观中轴，灼灼桃花矗立，贯穿小区。打造俗世中的世外桃源。

    四坊四季：慕枫坊，午杏坊，曦竹坊，朝樱坊。红枫灿烂、银杏长寿、金丝竹清贵、樱花浪漫，朝曦午慕，春夏秋冬，四季轮换，幸福美满。

    尊贵大门：大门高9.6米，宽16.9米，紫铜包边，汉白玉雕刻，并且邀请曾为皇宫雕刻的曲阳雕刻世家在细节部位雕刻了祥云纹和水波纹。大门上的铜灯由传统工艺美术大师李宝章先生设计，北京奥运会的许多中国元素都出自这位大师之手。

    五福连廊：高9米，代表福禄寿喜财“五福”，古代是王侯将相方可使用，保业主出入平安。

    丹枫亭和锦水池：有山有水，有亭台楼阁，中式古风点缀风景之中，感受传统文化的魅力。

    易居（中国）克而瑞信息集团副总裁于丹丹：

    上海城市海纳百川，遗憾的是之前大多数高端产品走的都是西式路子，缺乏类似像泰禾这样专做中式19年的开发商。这个遗憾，今天在看到泰禾红御这个项目，我觉得可以去除了。新中式电梯洋房，充满想象力的作品！要为创造出这样作品的人喝彩！

    上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军：

    人们选购高端社区，看重的是资源，是圈子，是邻里关系，是气场。这些我们在仁恒、星河湾、绿城、中海这些品牌开发商的社区内都能看到。泰禾在北京的院子项目我看到不得了，都是大名人大明星，我相信对传统文化的尊重对传统文化的传承，是所有有识之士应该做的，没有什么比住在一个新中式社区里更容易耳濡目染了。泰禾红御，好样的！ 

    华东建筑设计研究院高级工程师、国家一级注册建筑师陈亮亮：

    作为建筑师，我更关注美感，关注居住实用性这些基本质素，这是一种本能。传统中式建筑尤其是别墅通过大量留白、多重空间、曲径通幽，创造美感，但这些建立在足够的挥洒空间上。但新中式洋房和公寓，其实之前我是抱有一点怀疑的意思来看的，但看到现场，听到介绍后，我的怀疑迎刃而解——这种充满想象力并且工法醇熟的新中式洋房和公寓，不在这里面浸淫起码10年、20年是做不出来的。

    泰禾集团上海区域副总经理沈杨：

    泰禾红御项目的产品规制、景观规划、材料物料、门头工法等都是泰禾在这19年来兢兢业业积累的经验成果，我们不敢说自己一定是中国最棒、亚洲最棒的房企，但我相 信，我们在中式建筑上所耗心血和情感，在这个细分市场内应该是走在前面的。希望以后有机会把我们最高端的院子系产品带到上海，在此之前，请大家品鉴我们最经典的红系产品——泰禾红御。

    通知：

    泰禾红御是泰禾集团今年在上海打造的首要作品，沿袭了泰禾“院子系”的国宅营造精髓。泰禾红御营销中心已于7月5日盛大公开，样板段将于近期公开。了解更多泰禾红御相关信息，可持续关注将于7月20日下午14点在泰禾红御营销中心举办的星空对谈之“御鉴红御：总经理面对面”。