2012年12月19日，东二环泰禾广场泰禾新天地产品说明会在西湖宾馆隆重举行，泰禾集团总裁助理、商业地产公司总经理朱进康先生以《海西第一商业街》为主题，深入剖析项目价值，和集团全体员工分享了泰禾新天地的未来蓝图。

会上，朱进康首先结合宏观经济分析了这十年来房地产行业的发展情况：“过去的十年是房地产行业发展波澜壮阔的十年，但在这十年经济发展过程中我们货币涨了五到六倍，房价也涨了五到六倍，换句话说，这十年并不是因为房价涨的太快，而是货币贬值太快。而未来十年货币贬值速度是否会变缓？从全世界范围来讲，货币贬值浪潮速度将会越来越快。美国QE3一次两次三次都刺激不了经济，继续货币宽松；日本，新的首相还未上任就提出要走日元贬值的道路；而对于中国来说，中央政府提出居民收入八年翻番，其实除了货币贬值，没有其他道路。”朱进康总说，房地产调控“屡调不控”的情况，归根究底还是因为货币贬值造成的，而如何保住辛辛苦苦赚来的钱不贬值，投资是最好的渠道，但对投资产品的选择需考量其“投资安全性、保值增值、收益性”这三个方面，从这三个方面来看，泰禾新天地这样的产品无疑是最具投资价值的产品。

紧接着，朱进康对泰禾新天地的产品从“项目特色、商业动线、产品价值、特色业态、区域价值、投资价值”等六大方面做了详细深入的阐述。

据了解，定义为“海西第一商业街”的泰禾新天地，是整个东二环泰禾广场最精髓的部分，泰禾新天地以超前理念、恢弘手笔规划欧式商业小镇、独栋商业会所、水秀广场、游乐广场、高端商务功能区等五大主题商业模式，具有“首创全新商业街区模式、海西最具风情商业街、最具创新产品、首创多维立体动线街区、福州最大下沉式商业广场、福州最多停车位”等六大第一价值。

在商业动线方面，泰禾新天地首创了多维立体商业动线。从项目整体来看，它犹如一个“聚宝盆”，而泰禾新天地则位于“聚宝盆”盆地，是财富最核心的部分，并且扼守项目四大出入口，能有效聚拢泰禾广场、中央商务集群两大板块的人流，使项目三大板块形成有机联动的整体。此外，泰禾新天地内部还通过水平动线、垂直动线、多首层动线构筑多维立体的商业动线体系，实现商铺人流无死角。而泰禾新天地本身具有独立的人流动线，无须通过购物中心“中转”，这是区别于其它项目商业街须完全依附于购物中心，将使其更具发展潜力和投资价值。

在产品创新方面，泰禾新天地打造为“海西最具风情的商业街区”。它以斜坡屋顶、广场、水系、街区等经典元素勾勒出极具欧式风情的商业步行街区，步行街内水系丰富，沿途设置喷泉小品，一步一景，步移景异，还设置了遮阳伞、休闲座椅等设施，增强人们逛街购物的体验感与风情感，无论是下沉式商业广场的景观营造、还是沿河独栋商业会所的风情体验感，都是福州乃至海西独一无二的。而泰禾新天地的商铺产品极具附加值，可拓展面积比例高，是市场上其他商业项目无法比拟的。

在业态规划方面，泰禾新天地可谓精益求精。欧式商业小镇是泰禾集团用心打造的小资生活版“三坊七巷”，汇聚现代酒吧、概念餐饮、创意集市、艺术展厅等多样化业态。独栋商业会所的商业模式则为海西首创，位于500米福州最长、最具特色的商业滨河景观带核心位置，拥有绝对的私享空间，将汇聚企业会客厅、顶级私房菜、高端茶艺会所、品牌旗舰店、红酒收藏馆等高端业态，满足高端人士一站式生活需求。5000㎡福州规模最大的下沉式水秀表演广场，设有福州最大的室外LED屏，融水秀表演、商业展览、城市景观等功能于一体。室内外面积4000㎡的游乐广场则为市中心规模最大的全龄层游乐殿堂，涵盖儿童和成人全龄层业态，创造非凡消费体验。高端商务功能区则是市中心规模最大的商务集群配套功能区，汇聚世界500强金融证券机构、城市候机楼、通讯服务商、快递网点、商务餐饮等丰富业态。可以说，这样的业态规划，在福州乃至海西均为首创。

泰禾新天地在与福州现有购物中心室外街对比中，从建筑形态、景观营造、商业动线、配套设施等方面全方位超越福州现有商业街。泰禾新天地不只是单纯的商业街，它与购物中心相互依存，又能独立于购物中心之外，自成商业中心。它超越了商业步行街的概念，全新的商业街区模式成就海西商业典范。

此外，泰禾新天地与泰禾广场共同形成双核商业中心商圈，它凭借良好的交通路网、230亩市中心稀缺地脉、依托70万平米纯商业建筑体量、前所未有的街区商业模式，成为海西第一商业街。

在朱进康对泰禾新天地产品进行精彩剖析后，泰禾集团商业地产公司副总经理陈潮上台感谢朱总的精彩演讲，同时也感谢了全体员工对商业项目的大力支持，陈潮说，在2012年，泰禾商业创造了榕城楼市的传奇，7个多月内经历了10次开盘，SOHO办公产品“9开9清”，这得益于泰禾集团每一位员工的大力支持，正因为全体员工深入贯彻黄董事长提出的“全员营销”的理念，才使得泰禾商业取得如此辉煌佳绩，相信泰禾新天地在2013年必将创造更多的辉煌。