河水是一个城市生命的泉源，是现代都市里最软性的元素，在世界滨江临海的各大城市中，总能找到既拥有都市繁华，又拥有水岸文明的名门豪宅。纽约长岛、西雅图华盛顿湖、东京湾、悉尼玫瑰湾、香港浅水湾等等，一串响亮而富有韵味的名字，均代表了一颗颗钻石似的“国际级豪宅区”，镶嵌在那些屈指可数的国际化大都会的“皇冠”之上。对于北京而言，这颗钻石非京杭大运河莫属。而依傍水岸,坐拥81000平米河堤原生密林之独栋别墅——泰禾红御,更与CBD一线连通,这在北京这个国际大都会中，堪称奇迹。

                                            泰禾红御实景

    千年文脉积淀   气韵无可取代

    历史上，人们曾这样评价京杭大运河：“舟楫之胜可敌长城之雄”，今天，如果说长城是凝固的历史，那么京杭大运河就仿似活着的遗产，是流淌不息的文化。千百年来，大运河以她的温婉厚重，成为博大繁荣的象征。而对于建筑在大运河岸畔的泰禾红御来说，门前流过的，是沉稳不息的运河水，背后蕴藏的，则是大运河积淀了千百年的人文底蕴。泰禾红御，坐拥京杭大运河的原生态水岸，又近享北京CBD的繁华跃动，以赋有磅礴之美的新古典主义独栋别墅，辉映大运河的深厚文脉，用永恒流传着的人文气韵，为名流阶层，实践跨越世纪的居住梦想——逐名水而居，观天地大美。

 

    8万平米河堤密林    原生不可复制

    自古以来，京杭大运河就是人杰地灵的御封宝地，而如今，大运河更以其两岸繁茂的浓浓绿意，成为城市生态的呼吸命脉。泰禾红御，独享800米原生河道和8万平方米河堤密林，上百年的原生古树，近2000种原生植被，为居者营造的不仅是天然生态的养生环境，更是不可复制的历史人文价值。净澈平缓的广阔水域，质朴和谐的观景木栈台，迷人深邃的林荫细路、绿地缓坡，构成和谐融趣的自然河堤景观体系，随着四季更替而风情万千，为泰禾红御增添迷人的开阔气质。

    大运河畔美丽的自然地貌是建筑最直接的语境，泰禾红御将运河水岸肌理延续到整个社区，通过一条主水系和三个森林带把建筑与河岸巧妙地链接，像是在与河水亲密的倾谈。从空中俯瞰，泰禾红御犹如盖在森林里，衬着开阔浓荫的大树群，绿意浓郁，层层叠叠的苍绿，散发着百年建筑的文风气息。在泰禾红御，以水为“血脉”的大片园林绿地景观，带来丰富的鲜氧与湿润宜人的生态空间。水静、树静，时光也静，水以最天然的纯净形式承载了人们对生活细致享受的追求。

 

    0.33超低容积率   珍稀土地不可再生

    一个房地产产品，尤其是土地面积的大小，在很大程度上决定了物业的恒久价值，特别是在寸土寸金的北京，建筑密度更是衡量住宅品级不可或缺的重要标准。事实证明，泰禾红御以其绝对的稀缺价值，赢得了市场头筹。

    为了实现更加自然、更加私密的居住品质，泰禾红御规划为0.33超低容积率，而实际享有的建筑密度更是低达15%左右，可谓全北京罕见，这个容积率意味着泰禾红御最小户型的独栋别墅都要有一亩的占地，而大户型的占地会达到四至五亩。这样，社区就能够有更多的景观面积，能够开辟更大面积的水系，每栋别墅也能拥有更大面积的庭院空间，可以称得上是真正的景观别墅。另外，泰禾红御全部为大户型纯独栋别墅，没有任何叠拼、双拼等类别墅产品的混搭，这样保证了业主身份、阶层的一致性，未来和谐的邻里关系也有了保证。

 

    一线直达CBD    长安街东首独一无二

    对于财富阶层来说，时间是最昂贵的成本，泰禾红御，一线直达CBD，实现繁华与自然的游刃转身。泰禾红御坐落长安街东起点，不仅是身份的印证，更重要的是发达的路网为非凡生活带来的便捷性。京通快速联通京哈高速，使泰禾红御一站直达CBD，全程无红绿灯；朝阳路、朝阳北路、八通轻轨以及两广路东沿线也令泰禾红御紧密连接市中心。对于事业遍及全国各地乃至海外的成功人士而言，与其他城市、国家的快速联动尤为重要，泰禾红御西距六环路2公里，北临机场高速，至首都机场全程20分钟；南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速，实现城市之间的快速连接。

 

    一条运河，滋润一座伟大城市；一座经典建筑，可以改写城市历史；一个城市的心灵节奏，是繁华与历史间的从容互动。泰禾红御纯独栋别墅，在北京长安街东首，踞守大运河的宁静悠远，又洞彻北京的都会繁华，仅为百位名流，加冕成就的光华。

                                                                                                           转自5月26日《北京青年报》