2009年，北京别墅市场回暖，各别墅项目成交业绩也相继呈现喜人的局势，但同时，屡见不鲜的售后退房现象也同时呈现出消费者仍然理性的消费心理，进而反映出项目品质主导市场的事实。值得骄傲的是，位于长安街东首，大运河岸畔的纯独栋别墅泰禾红御，不仅持续保持稳定良好的销售业绩，并且无一退房，取得这一成绩的，还是泰禾红御无可取代的品质。
    乾隆年的国玺用的是来自泰禾故乡的国石田黄，田黄是一种自然与文化的极致瑰宝，泰禾红御开发商泰禾集团，正是秉持这种手工纯粹与文脉传承的精神打造每一个项目。 要么不做，要做就要做到最好，泰禾每打造一个产品，都会有新的品质升级、高度突破。正是这种精神，使泰禾实现了从福建到北京的稳步拓展，并以无可比拟的销售业绩和美誉传播，登上北京别墅之巅的宝座。


                                            泰禾红御实景

    CBD水岸独栋   成就泰禾扛鼎之作
    “好产品，自己会说话。”在泰禾看来，好产品的打造是从地块选择开始的，每个地块都要同时具备便捷顺畅的交通条件，和无可取代的天然景观资源，这样才能立基于城市层峰阶级所向往的大隐于市的生活境界。纵观泰禾集团所开发的房地产项目，福建泰禾红树林位于金山公园和乌龙江北岸，座拥原生湿地公园和流花溪美景。泰禾红树林•上层沿乌龙江水岸一线排开，每一户都享有一线江景的辽阔视界。而北京的泰禾红御的地脉价值，更是当仁不让地使其成为北京珍稀城市独栋别墅。
    单从中国传统居住学上看，首先北京就是全中国的风水宝地，而长安街不仅是掌控中国政治经济的生命线，更是一条无可取代的风水线，而泰禾红御项目基址于长安街东起点，南侧紧邻千年人文积淀的京杭大运河，并且具有丰茂的原生密林景观，这种先天的地脉和文脉，使泰禾红御成为京城别墅择址的不二之选。
从名仕社交圈而言，泰禾红御不仅仅是艺术品，价值永远不可估量。回归实际生活角度，一线直达CBD的便捷交通，使圈层领袖社交工作两得双好，出世入世游刃掌控，体验“近、静、净、境”的无上生活。因此，在水岸独栋资源稀缺的首都，世界500强聚首论道之CBD，泰禾红御的位高权重不言自明。

    品质当先 细节赢取市场王牌
    泰禾红御无论从规划、景观、单体建筑、后续配套服务，都围绕打造中国目前最顶级的高端别墅物业的定位而进行。0.33的超低容积率，可谓是全北京罕见，这个容积率意味着泰禾红御最小户型的独栋别墅都要有一亩的占地，而大户型的占地会达到四至五亩。全部纯独栋建筑单体规划，保证了整个社区邻里关系的纯粹性和纯洁性，使未来的业主邻居之间都彼此“门当户对”。
    对于产品的打造，泰禾红御的着眼点不仅仅是着眼于国内的顶级豪宅，更放眼于全球范围内。泰禾集团对于产品品质苛刻要求，让项目价值远远超过了建筑本身。每个建设环节，泰禾集团都整合一流的专业团队做专业的事，这种巨细靡遗的态度，使泰禾红御每个建造环节的造价，都高出市场同类产品的2-3倍。在景观打造上，作为南派开发商的泰禾集团更是要求颇高，一年四季都要绚烂如春、每颗苗木都要根据建筑关系和视觉角度完美栽植、苗木品种的选择要匹配项目档次，更要满足风水学理论。泰禾红御景观投入每平米将近2000元，在高密度项目中，这种园林的投入很常见，因为园林面积小，整体园林打造成本不会很高，但对于容积率只有0.33的泰禾红御来讲，园林的整体投入达到将近2亿，社区内50-200年树龄的银杏就超过了200棵，如此大手笔在整个北京都绝无仅有。

    显赫服务 诠释高端物业新价值理念
    配套服务是衡量物业价值的重要准则。这一方面，泰禾红御也同样做到京城鼎级。泰禾红御携手全球一流的物管公司——世邦魏理仕担任物管顾问，为未来的居住生活提供至高尊崇享受。更加值得关注的，是泰禾集团携手世界著名私人俱乐部管理公司——PHG（Palladium Hospitality Group）铂雷蒂酒店服务集团，打造了京城第五大俱乐部——北京泰禾俱乐部，这使泰禾红御的物业价值上升到一个新的高度，对泰禾红御的整体的物业价值、保值增值性都起到了保障性的作用，同时也为泰禾红御增加无可比拟的附加值。
    品质是高端物业的核心价值，是不可替代的价值。泰禾红御作为豪宅，作为奢侈品，其建造内涵和价值已经远远超出住宅产品概念，对其进行规划的过程中，泰禾集团充分考虑到对于这块土地价值的尊重，以及目标客户的身份、品味以及他们在生活过程中对于建筑和空间的要求，并通过一流服务配套体系为客户营造无上尊崇的生活品级，泰禾要做到的是让客户买的不只是一栋房子，而是一种前所未有的生活方式，真正为顶级财富人群营造一种他们梦想的高峰圈层。而泰禾集团对于房地产的游刃掌控正是源自对北京层峰社交圈的谙熟、专业成熟的资源整合能力、雄厚资金和管理运营，以及对资本与政策的透彻解读。
    建筑与服务必须领衔时间之上，才能缔造真正超越时间的传世之作，显耀家族荣誉与优雅传承，正如泰禾红御，长安街、大运河、CBD之上的雍容典范。
                    
                                                                                                            转自5月25日《北京青年报》