乌龙江北江滨泰禾红树林上层价值解密之一                     

    看福州楼市地图，会发现一个很有趣的现象，那就是沿着江岸，楼盘最为集中，也最为突显。凭江而起的江滨楼盘，是福州楼市的热点，而江滨生活则是人们向往的生活。
    在福州，仅有两条大江，一个是闽江，一个是乌龙江。在福州的城市规划中，“一城两翼双轴线”，两条大江起着中轴线的作用。如今，闽江两岸的楼盘开发已近尾声，楼市，正在进入“乌龙江时代”。
    随着城市的“南进”，道路交通设施的完善，乌龙江北岸日益成熟的开发氛围，让楼市焦点南移，人们的目光瞄准乌龙江北岸。原因很简单，凭着稀缺的自然景观和良好配套规划，在未来，乌龙江北岸，居住价值将赶超闽江北岸。


  
    稀缺价值——生态原生水景
    泰禾红树林上层雄踞乌龙江北岸1500米稀缺江山资源
    与闽江不同的是，乌龙江北岸有着更为生态的景观，这也是最吸引福州市民眼光的原因之一。
    这里保留着福州最原生态的一方沃土——乌龙江湿地公园，占地243公顷，是全省最大的原生态湿地公园。公园里的珍禽异鸟，吸引着观鸟爱好者；自然的景观，更是吸引了许多亲近自然、捕捉生活乐趣的摄影爱好者们，他们集聚于此，捕捉瞬间景致，定格美好人生。
    而浩瀚的乌龙江源远流长，自成一景。泰禾红树林的相关人员告诉记者，藉着自然资源的优势，项目所在位置平均气温比市中心低二到三度，夏夜，江风习习，无比凉爽，那种江风拂面的感觉，是在市中心居住的人所无法感受到的。
有江，还有溪流。乌龙江北岸还有一条乌龙江的支流——流花溪，这条溪以河水清澈而闻名。此外，金山公园也是乌龙江北岸的自然资源之一，在这个公园里，有着上百株百年历史的名树老树。
稀缺的自然资源，让有前瞻性的开发商锁定乌龙江北岸。泰禾红树林的相关负责人称，“在地产界，谁能拥有稀缺的资源，谁就抢占商机，在未来，也就是升值的潜力”。

    地段优势——北岸江滨生活
    泰禾红树林独占乌龙江北岸110万平米滨江生活
    准确地说，“乌龙江时代”，北岸已是熟地，南岸则刚刚开始兴起。
    北岸的成熟，最早得益于金山大道、浦上大道的开发。到乌龙江北岸，从市区，上金山大道，直走浦上大道，很快，也很近。记者曾经从东街口出发，途经二环，沿浦上大道，到浦上大桥下的泰禾•红树林，只花了15分钟的时间。如今的浦上大道沿线，均是品牌开发商开发的楼盘，放眼望去，一路向南的知名地产公司广告牌比比皆是。尤其是泰禾集团，在此集中开发了两个大型高端社区——泰禾红树林和泰禾红峪，总建筑面积达110多万平米。成为乌龙江北岸最大的顶级豪宅生活区。
    根据福州市政府规划，乌龙江北岸周边将建设成福州新的交通、商业、教育、医疗配套齐全的繁荣地带。占地180亩的金山公交中心场站和130亩的长途汽车站即将建成，将大大便利周边的交通状况，使浦上大道成为金山的交通枢纽；投资10亿元，位于浦上大道旁，正在筹建中的金山医院，将改善该片区的医疗卫生条件；同时，大型物流中心，3大商业项目，中、小学校等配套设施，也将陆续建成。
    多方位资源的不断整合，日益完善的生活配套，四通八达的交通网络，以及稀缺的自然资源，使乌龙江北岸的居住价值得到快速提升。而高端楼盘的集中开发，让乌龙江北岸成为福州纯粹的富人区。



    发展潜力——高性价比置业
    泰禾红树林上层高性价比迎市场热捧
    福州城市要扩展，城区要变大，“南进”是重要的一步，在未来，闽候由县改区，而其必经之地的乌龙江板块有着极大的开发潜力。这一点，开发商的嗅觉最敏锐，乌龙江板块成为福州最吸引开发商眼球的“潜力股”。北岸率先起动，集聚了一大批高档楼盘。业内人士称，乌龙江的价值随着北岸高品质楼盘的次第开发与崛起，也越来越突显。从未来的城市发展来看，乌龙江北岸置业，是购入了最强劲的“潜力股”。
    一位购买泰禾红树林高层张姓业主告诉记者，现在的乌龙江北岸，如同前几年的闽江北岸，当时许多都都不敢先下手，然而，现在来看闽江北江滨沿岸却是一房难求，价格早翻了几番。以泰禾红树林的品质和价格来看，绝对是高性价比置业，在未来，肯定有大的增值空间。据了解，泰禾集团为了让利给消费者，以“高端品质，低价入市”的方式，让购房者惊喜不已，争相珍藏。四千多元的起价，看江高层亦不过六七千元，就能入住乌龙江北岸顶级精品社区，性价比之高不言而喻。该张姓业主称，六七千元，就能拥有乌龙江北江滨360度环景望江高层，把乌龙江、湿地公园、旗山、金山公园、流花溪都藏入眼底，这帐怎么算都值得。       
                    
                                                                         转自4月17日《海峡都市报》