如今的职场热词是什么？莫过于裁员、减薪。房企亦如此，从2008年下半年起，房企纷纷瘦身，一直延续到现在，一时间，似乎裁员、减薪成为了业内普遍趋势。此时，谁若能打出“不裁员不减薪”的承诺，则是不同凡响了。

    谁有如此胆识，高声吆喝呢？淡市有真豪杰。泰禾集团在2008年年末，郑重承诺全体员工“不裁员不减薪”，还广发“纳贤榜”，“明目张胆”着“抢人”。此举，震撼业界。

    那么，淡市之下，泰禾集团此举为何震撼同行？她，是如何承诺的？她，又凭什么敢做出“双不”承诺呢？

 

    房企应变裁员减薪

   众所周知，楼市遭遇深度调整，再加之全球金融风暴影响，一些房企开始应变。其中，裁员减薪是重要手段之一。上海、北京、广州、深圳等城市房企裁员成风，全国很多知名地产企业裁员的消息不断传出。

    在福州，一些房企亦开始举起“裁员大刀”，有的企业裁员高达30%，从企划人员、工程人员到一线营销人员，房企中一些非主流部门均成为裁员的首选对象。除了职位上受“危胁”外，薪水也受到影响。一些房企的员工坦言，“加薪无望，保薪较难，薪水普遍下调”，还有些中高层员工请求自降薪金，与企业共度难关。

    有业界人士指出，在成交量并不喜人、银根缩紧的政策影响，再加之前两年疯狂拿地的高地价成本，一些开发商的压力越来越大，因此，地产行业会迎来一波人事大变动的高潮。

    

     “双不”承诺彰显社会责任

     于是，泰禾集团“不裁员不减薪”的承诺，在目前的市场格局下，显得尤其打眼，震撼了业界。

     据称，这个承诺是泰禾集团的董事长黄其森在2008年底的一次会议上说的，事后，人事部门将这个会议纪录上传到公司内部网页。一时间，群情激荡，这颗“定心丸”让员工们备感安心。很快，这个消息就在业界传开了。

     随后，泰禾集团很快在主流媒体上刊登了一整版的招聘广告，广纳贤才。这个“纳贤榜”证实了泰禾的承诺和实力，不但让员工们信心满满，更是让所有的人看到了泰禾高层的社会责任和独特眼光。

    “裁员、减薪，只会给社会增加不必要的麻烦。而对于泰禾集团来说，企业的每一个员工，都是企业的最大财富，在企业发展的过程中发挥了不可抹灭的作用，因此企业也有责任好好保护他们，善待他们。”泰禾集团董事长黄其森先生在接受记者采访时坦言，“在金融危机之下，企业肯定多少都会受到些影响，但是决不会将风险转嫁至员工，而是要让员工们坚信，企业与员工不离不弃，作为泰禾集团一员是值得骄傲的。这也是为什么，在裁员风盛行的的时候，泰禾集团敢于承诺不裁员不减薪。”

    “从另一方面来说，地产企业是用人的企业，不但团队要稳定，还要出类拔萃的人才”， 泰禾集团董事长黄其森先生称，“双不”承诺和纳贤榜，稳定了军心又做好储备人才之需。在这次广而告之的纳贤榜上，有13个席位，绝大部分是高管职位。据了解，此次招聘的岗位是历年来之最，职位最多、人数亦最多。据知情人士透露，对于地产企业来说，高管职位的人才极难寻觅和挖掘，企业往往要花上大代价。

    “在市场特别好以及市场特别不好的时候，往往是人事大变动的时候”， 泰禾集团董事长黄其森先生称，“在这种特殊的环境之下，就要有先见之明，谁先抢先一步，谁就把握住机会，将人才招至麾下”。

 

    实力房企的战略眼光

   逆市之下，并不是每家地产企业都可以如此作为。业内人士分析，实力+战略眼光，方能成就如此举措。

    那么，我们先来看看泰禾集团淡市之下的“成绩单”——

    2008年，泰禾集团旗下的福州楼盘就一直位居前列，是福州楼市的常胜将军。就拿最近的春节楼市为例，牛年春节期间，泰禾集团旗下泰禾红树林、泰禾红峪两大项目，新春牛势更旺，销售捷报频传，喜迎开门红，春节至今劲销300余套，成交额近3亿元，成为福州春节期间炙手可热的楼盘之一。

    福州楼盘业绩喜人，北京楼盘亦成绩凸出。泰禾红御——京城千万级别墅去年11月开盘，仅一个多月时间，3亿余元的销量，让京城人再次刮目相看，亦用实力证明了自己作为“别墅专家”的领先地位。

    淡市之下，如此业绩，着实让人佩服。泰禾人是如何看待市场的呢？

    “对于房地产市场，要有一清醒的判断。比如，做房地产企业，最重要的是对大势的判断，如对土地、金融等房地产政策的深入理解。战略性的眼光以及正确的决策才能确保企业良性、健康的发展。”泰禾集团董事长黄其森先生在接受记者采访时，很理性地分析自己成功的原因，他认为，“泰禾泰禾集团旗下的项目能在逆市中屡创佳绩，短时间内取得市场认可，最重要的一点，那就是泰禾对产品对市场的判断。”

    很明显的一个例子，便是2008年初泰禾·红树林开盘时，奉行的“高品质低价入市”，这一大胆的举措，在当时的楼市，备受购房者追宠，但并不为同行理解。数月后，楼市一冷再冷，方有同行“悟道”，但此时降价已非彼时，效仿只能是“东施效颦”。泰禾此招，被业界视为经典。

    “除了对市场的判断，还有最根本的一点，那就是要坚守一个信念，那就是，无论市场好坏，只要是好产品就一定会脱颖而出”。 泰禾集团董事长黄其森先生称，泰禾属于那种不做则已，做则一鸣惊人的企业。以北京泰禾红御别墅为例，泰禾集团誓将泰禾红御打造成京城数一数二的顶级别墅。2008年9月，精心规划之下的泰禾红御，呈现在京城人面前：大运河上游岸畔，0.33的超低密度，成熟的景观，宏伟的成品建筑以及国际一流的服务团队。凭着良好的规划，泰禾红御载誉无数。一些京城房地产业界观察家称：“泰禾红御项目带动了别墅品质的整体升级，泰禾在房地产开发方面的专业能力实现了可感可见的现实价值。泰禾地产具有不可撼动的第一品牌力。”

    不难看出，逆市热销并非偶然，这是购房者经过反复比较和考量之后，对泰禾品牌的高度认可；这也是泰禾集团企业行为的回报，它对待市场的敏锐以及对待产品的责任，都让这份努力得到了认可。