近日，福州螺洲区域利好频传。除最新批复投资超3亿的螺洲中心小学以外，更有“福州娱人码头文旅小镇”重点项目的推进和仓山帝封江征迁项目的启建。三大利好加持，螺洲区域价值再添新引擎。坐落在此风水宝地之上的泰禾福州院子，价值将再度攀升。

3亿重投，新建螺洲中心小学

      10月9日，福州市发展和改革委员会通过市政府官网发布“关于新建螺洲中心小学项目建议书的批复”，同意在仓山螺洲板块新建螺洲中心小学项目。 批复内容显示，福州市螺洲中心小学建设地点位于仓山区螺洲镇螺洲路以东，螺洲河以南，规划路以西，项目总建筑面积20356.29平方米。

      螺洲中心小学创办于清光绪三十二年二月（1906年3月），始定校名为“螺江两等小学堂”，创办人为清太子太傅陈宝琛夫人王眉寿。1979年，螺洲学区成立，改现名为“螺洲中心小学”。螺洲中心小学的新建内容包括新建教学综合楼、科技馆、文体馆、地下室及田径场等，配套建设道路、绿化、围墙等。新建后的螺洲中心小学将在师资配套、校院建设等方面得到改造提升，将成为仓山又一重点小学。

新建螺洲中心小学位置图（仅供参考）

特色小镇打响螺洲文旅品牌

       日前，仓山区旅游局消息称，今年下半年仓山区将重点推进“福州娱人码头文旅小镇”项目建设，并申报省级特色小镇。“福州娱人码头文旅小镇”项目，位于仓山区螺洲历史风貌保护区，计划投资50亿元，引进文化创意、主题游乐、剧场演艺等旅游产品业态，力争实现“一年成型、三年成势、五年成功”，将螺洲历史文化名镇打造成特色、唯一、高端的国际化多彩古镇品牌。此外，动听世界音乐季、陈靖姑文化海丝行等配套全域旅游主题宣传活动也是下半年仓山区重点推动的项目。

　　螺洲的旅游规划愈加明晰，未来旅游价值十分显著。随之而来的巨大人流与商机将让螺洲的发展成为全城焦点，一个正在崛起的城市新区、“宜居新城”将为螺洲人的生活带来新的改变。

新兴商圈助力螺洲未来繁华

　　9月28日，仓山帝封江征迁项目也已正式完成交地任务即将启动。此项目总征地面积达392亩，规划用于商业用地、二类居住用地及其配套用地。未来，这片地块将迸发出强大的商业活力与势能，住宅、商业综合体、写字楼、酒店、购物中心等众多商业项目全面开花，螺洲区域繁华指日可待。

区位未来发展示意图

螺洲全面起势，泰禾福州院子价值跃升

       “帝师之乡”、“螺女文化”、“书院文化”......历史文化的深厚积淀，使螺洲古镇成为福州唯一可与三坊七巷比肩的文脉之地。而今，随着政府极力推进和打造的文旅胜地，承载数百年历史文明繁荣的螺洲，已迎来了全面蜕变与焕新。未来的螺洲，将是集居住、文化、商业、旅游、休闲、温泉度假等功能为一体的历史文化名镇，万象繁华一触即发。而区域价值的提升所带来的丰富商机，无疑将直接惠及这片风水宝地上的标杆项目——泰禾福州院子。

泰禾福州院子实景图