纵观全球，城市高端别墅住宅区，皆是繁华与自然兼得之地。从美国中央公园旁，到英伦泰晤士河畔，寸土寸金的低密高端住宅区，始终是城市塔尖人士终极置业、资产配置首选。这不仅是因为城市土地的稀缺，更因低密豪宅具备了高层不可匹敌的居住舒适度与身份象征。

　　在福州，泰禾桂山院子占据福州市区珍稀土地，成为高端低密墅区的代表。

价值看涨，豪宅中的低密定律

　　据统计，自2016年禁墅令升级、土地出让规则调整以来，福州五区，尤其是中心城区土拍容积率1.2以下地块仅4处，而其中可做为低密墅区的用地仅有一块。在此情形下，泰禾桂山院子凭借1.09超低容积率，成为当之无愧的中心稀缺珍品。

　　相较高层住宅而言，低密墅区最直观的居住感受，便是绿化率和观景效果的大大提升。不同于高层社区密集楼栋的压抑感，桂山院子结合其浅山坡地地形，确保每院每层的充足采光和通透性。同时，低密的墅区，意味着更少户数，为业主带来静谧、舒适的社区空间，也进一步保证业主的私密与安全。

▲桂山院子实景

　　此外，由政府规划打造的环金鸡山高端宜居生活圈，在保护金鸡山生态环境基础上，周边不宜建高层住宅。这对于紧邻千亩金鸡山的桂山院子而言，社区内外已形成一体化低密居住环境。

▲金鸡山公园

历久弥珍，唯少数人可拥有

　　一处城央院墅，唯有少数人可以拥有。桂山院子以百亩规模、福州豪宅的至高标准，匠造128-177㎡浅山独院，以不离鼓楼的繁华地段和兼顾自然山水的优越环境，深受榕城圈层人士喜爱，其中80%成交业主均来自鼓楼政经核心区。

▲桂山院子实景

　　泰禾桂山院子，择址华林北，魂承皇家，韵仿江南，以 “春、江、花、月、夜”江南五境，全新匠制城市中心的江南院，128-177㎡浅山独院，臻席发售，敬邀赏院。