说起福州东二环泰禾广场的SOHO，不少人尤其是投资者的第一反应是房价涨得快，卖得好。早在2014年的12月份，一期的SOHO就已售罄，更是创造了连续三年销冠的傲人战绩。与此同时，目前正在热销的二期SOHO升级版泰禾银座战绩依旧喜人，就在刚刚过去的3月份，就狂销超3亿。这些热销的背后，不是营销手段，其实是一种看得见的繁华。

　　截止目前，一期SOHO在交房还不到一年时间，入住率就已达95%，装修率达到了98%以上。而在一般情况下，同类项目在交房一年内的装修率只在80%左右。

　　那么，东二环泰禾广场SOHO的魅力何在？近日，小编深入一期SOHO，为您近距离探秘。

    地段优势独特 交通便利

　　东二环泰禾广场一期SOHO的位置占据城市核心。二环路、化工路、塔头路三条城市主干道环绕，是福州城市东扩发展的第一站，交通路网通达，即刻便可畅通全城！随着湖东东路隧道的贯通，东二环与五四路CBD融为一体，成为真正的市中心商务区，接收五四路CBD所辐射而来的天然性商务氛围。核心地位日益凸显，成就东二环泰禾广场炙手可热的投资现状。

　　正是这种独特的地段优势，便利的交通价值，成为二期SOHO新品泰禾银座成为众多投资者热捧的“香饽饽”。

    规划设计亮点多 

　

    一期SOHO一共有七栋SOHO。走进一期SOHO办公集中区，小编就被这七栋干挂石材外立面的SOHO吸引，整体立面效果大气恢弘。在这里办公，是一种企业身份的标识，相当有档次。整体的企业入驻率高达95%，已然是一个高大上的商务办公集群。

　　小编从9号楼进入大堂，发现每一栋楼都有一个大堂管家，入户大堂高挑气派。在每个楼层中间，都设计了一条公共采光走廊，既保证了采光，又保证通风，这样的设计在福州也是唯一的。

　　SOHO的景观也是一大亮点，整个环境充分考虑绿化和工作的融合，内有喷泉、水雾，通过灯光以及彩色幕墙，营造了极具线条感的商务集群。外幕墙采用LOW-E中空玻璃，节能环保，夏天隔热，冬天保温。

    配套齐全 功能完善

　　一期SOHO除了占有交通和地段优势外，其相应的配套也是其他项目所无法比拟的。背靠福建单体最大、定位最高端的购物中心，生活的便利性就在咫尺之间。

　　5月初，福州首家凯宾斯基酒店将正式开业，而年底铂尔曼、洲际假日酒店将相继动工，让在此办公的企业，感受至尊的服务。选择一个办公场所，有三家五星酒店的配套，在中国也就东二环泰禾广场一个地方。

　　此外，项目配套超万个停车位，将是福州有史以来最大的智能停车场。今年内，室内迪斯尼儿童主题乐园，泰禾剧场等多业态也陆续动工。超前的规划，完善的功能配套，选择这里的商业投资，就成了一种必然。

    特色服务，事无巨细管理优

　　据了解，与同类型项目相比，东二环泰禾广场在服务人员的配置上可谓用心，包括客服、安保、工程、保洁四大板块，人员超过一般SOHO的百分之十。不包括保洁人员在内，目前SOHO的物业服务人员就达80人。

　　物管公司还引进了金管家服务，会扶植入驻的企业，从装修到管理都会跟进协助。SOHO物业服务中心每月还会邀请业主参加会员活动，及时了解业主的诉求，沟通解决，拉近与业主间的距离。

    小微企业为主，创业投资业态佳

　　据悉，东二环泰禾广场七栋SOHO入驻的企业目前近千家，平均一个企业要占据三到四间，有的甚至占据一整层。在入驻的企业中，小微企业占比超过一半，但其中不乏大型的品牌公司。目前，SOHO中最大的业主是一家水利投资开发公司，占地两千多平方米。同时，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行以及邮政储蓄银行五大行已经进驻，众多企业的集中入驻，助力将这里真正打造成为一个商务人士的集中区。

    置业投资升值快 新品SOHO泰禾银座热销正当时

　　经过小编的踩盘，综合结合就是，东二环泰禾广场的热销不是偶然，而是一种必然，经过了解，目前购买一期的SOHO，投资回报率高达30% ，近年随之不断的利好，也是加大了项目的升值。可以说，泰禾银座凭借其地段、配套等各方面的优势，拥有强大的升值空间。对于城市中产阶级而言，拥有一套泰禾SOHO将是不二之选。

　　目前泰禾银座SOHO新品一经推出，即获热捧。占据150万方世界级商业航母的东二环泰禾广场，一定是您投资置业的首选。