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2019.10

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泰禾的理想是什么？黄其森如是说

浏览：：2019.10.18时间：：2019.10.18

来源：攸克地产时间：2019年10月16日
四个月前，没有人关心，泰禾的理想是什么？

有太多问题堆在黄其森面前，所有人都在等他回答，就像被一场旷日持久的风暴裹挟，人们只关心他到底怎么走出来，又或者，能不能走出来。

那是在今年6月，中国院子的一间会客厅里，黄其森在近两年来为数不多的一次公开露面，他回答了在场媒体的所有问题。

长达三个小时的采访后，他并没有匆匆离场，被大家的问题挡在门口后，就这么站着，又聊了三四十分钟。看得出，他很看重这场交流的诚意，他甚至想努力填平外界眼中泰禾和他所经历的一切中存在的偏差。但任何一种相信的力量，都需要时间来兑现，泰禾，同样如此。

距离那场采访过去了四个月，黄其森再次出现在公众面前，他终于有机会聊一聊，在刚刚过去的这个夏天，那些从来不曾被提及的问题。譬如，泰禾的理想是什么。

01

“伟大是熬出来的。”

他说这句话的时候，冯仑坐在他旁边，跟着笑了。黄其森借用了这位老朋友的话，因为这句话在他看来体会太深刻。

▲北京公馆发布会现场

人类并没有太多的感同身受，除非你真正经历过这么一遭。而市场又是冷静且公平的。当价值观和销售额出现在同一杆标尺上时，形而上的问题往往排在次要。人们更相信数字的说服力，更看重一个企业的规模轮廓和成长能力，精神内核的力量，更多时候是打鸡血时的一句口号。

在黄其森心里，泰禾不能只是一家会赚钱的公司。哪怕是经历了一场阵痛也好，考验也罢，对泰禾未来的思考，黄其森有他的执念。

“要把泰禾最终打造成一个华为、阿里这样伟大的企业，能够成为地产第一品牌。”

前半句是信仰，后半句是野心。
在泰禾·北京公馆的这场发布会现场，这是第一次听到黄其森大谈泰禾的目标，除了上次接受采访之外，这两年他很少出现在公开场合，更不曾为某一个项目站台。北京公馆对泰禾来说的重要性暂且不谈，黄其森确实需要这样一个契机，来提振泰禾的士气。

他请来冯仑海岩一起聊关于房子和生活，和他俩相比，黄其森并不是一个善于讲故事的人。客观来说，感染力不是他的特长，相反，不藏着掖着的真实，成了他的另一种特质。“客户最高的满意度，比做任何广告都重要。我们做好房子之外还提供好服务，这就是我和团队一直在脚踏实地做的事情。希望泰禾·北京公馆是泰禾好房子的代表。”

好房子这三个字听起来也许太过于笼统，但从最初的“院子系”到“大院系”再到今天的北京公馆，泰禾在产品层面的打磨与创新其实已经形成了一条足够清晰的脉络。

02

还是这句话，伟大是熬出来的。但其实，并不是所有熬到最后的结果都足够伟大。它有门槛、有标尺，考验是否有足够的耐心和诚意。如果对标到房地产行业的每一个项目来说，结果更是显而易见。

不管泰禾经历了怎样的一场考验，不得不承认，从十年前一直沉淀至今的“院子”，足够成为中国房地产行业一个有代表性的IP。而泰禾，正在努力将其裂变出的每一条新的产品线，都拥有IP的影响力和创造力。

继院子系后，泰禾在北京打造的两大“大院系”产品，率先接棒，半年破百亿的销售金额。接下来，北京公馆则有望成为泰禾全新的产品IP。

这是泰禾在全国推出的第一个“公馆”产品，基于此，泰禾对外正式发布了全新的服务标准。目前，泰禾的地产板已联合“泰禾+全生命周期服务的六大板块”、汇集世界医疗、教育、文化、商业、酒店、养老等优质资源，将服务配套体系的颗粒度不断细化。

▲泰禾·北京公馆实景图
今年开始，泰禾“国院会”在北京各重点项目陆续落地，这也是针对泰禾顶级业主，整合泰禾+各大板块，打造的专属服务体系。目前已经形成了金钥匙管家服务体系、五星级酒店服务标准、“泰禾+”全生命体系为一体的全新服务体系，聚合了各个板块的优势资源。

聚焦到北京公馆，占据北京CBD的核心位置，打造了80～294平米的全新城市“行政公馆”，全配置精装，首创了硬软装交付的先河，不仅规划了七大科技系统，更是定制了国际一线品牌的硬装、家俬和家电。同时，这也是目前泰禾服务最为极致的一个项目。除了上述提到的各大板块，在北京公馆还配置了米其林厨师、明星健身私教、“泰禾+”专业家庭健管师、私人双语管家等专业人员，全天24小时为业主提供定制化服务。

▲北京公馆明星服务团队亮相
即便是对标全球一线城市的顶级豪宅，泰禾·北京公馆此次焕新，也是通过不断还原全球高净值人群生活居住的样本从而构建了属于泰禾的服务体系。从这一点来看，这个新的IP拥有足够的竞争力。

如上所言，都被黄其森用“好房子”这样一个略显朴素的概念涵盖其中。站在时代的大命题下，楼市的温度随季节入冬，产品也好，服务也罢，最终能够穿透市场迷雾触达每一个购房人内心的，其实正是这些最接近生活本质的“理想”的达成。

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