第  8  期

泰禾集团新媒体出品

　　在人潮汹涌的商圈中，在都市繁华的购物中心中，在所有人享受成果、体验便利时，有这样一群地产招商人，他们用心呵护着每一个品牌的成长，让品牌在诺大的城市中绽放璀璨的光芒，让所有品牌在最好的地点，找到最适合自己的位置，在项目的大怀抱中共同成长。
　　郑蕊，泰禾集团招商部服饰组员工，2012年9月进入泰禾。

　　从最初的东百，到福州2个万达广场，到福州五四北泰禾广场、福州东二环泰禾广场，再到泉州石狮泰禾广场、东海泰禾广场的筹备及调整，郑蕊经历了福州购物中心的变迁。

　　工地看场、品牌拜访、出差市调……见证每一个项目从漫天灰尘到簇新绽放，每一个品牌从图纸到现实的蜕变。一次次的打磨，让她拥有了一颗“七窍玲珑心”。

　　本期“泰禾人的一天”，请跟随我们的镜头，一起走近郑蕊的一天，走近泰禾集团招商部的一天。

　　每天一早，郑蕊都会和组里的同事一起讨论今天的重要工作事项。“福州最好的场子她都待过，所以她很专业，也很认真，是个‘拼命三娘’。”服饰组里的小伙伴说。
　　“现在泰禾广场越来越多，新场有即将开业的泉州东海泰禾广场，还有三个已经开业的泰禾广场，属于调整场。东海泰禾广场的服饰品牌占整个购物中心的一半，但我们提前2个月完成了所有的招商工作。调整场里每隔一段时间都有一些新的铺位调整。”郑蕊告诉我们。
　　在招商部的办公桌上，CAD图纸随处可见，上面标满了铺位切割以及品牌布局的信息和数据。“我们每天看的最多、改的最多的，就是CAD图纸，每个铺位的图纸至少有3张以上，最多的时候，每天有几十上百张的图纸要看要改。”
　　郑蕊和同事在商场等待从广州赶过来的一个品牌方代表。“来自意大利的一个女包品牌，不久前刚进入中国市场，目前主要在一线城市的主力商场布局。这次来福州看场地可以说是打破他们的原有规划，因为他们非常看好泰禾广场。”
　　泰禾广场购物中心采用“去百货化”经营模式，在当时属于福州首创。“当时我觉得泰禾的胆子非常大，怎么可以这样自信。曾经有一段时间很多地产商纷纷投入商业板块，但商业项目是需要时间沉淀的，所以很多项目都是虎头蛇尾，或者做完一个项目后就没有下文，所以很多的品牌方其实对于地产商操盘的商业项目是有抵触情绪的。”
　　“泰禾商业刚起步时，对很多品牌影响力不足，所以招商难度比较大，但通过不断的拜访、约谈，到最后不管有没有成功合作，很多品牌方对我们都是认可的，态度也有了180度的转变，最终选择了入驻。”
　　“就是因为我们从来没有退缩过，一直坚定地在朝着目标努力，所以才有了今天的成就。就东二环泰禾广场而言，体量巨大，颜值超高，配套完善，还有很多独一无二的吸睛亮点，这些都离不开背后的高投入。很多品牌方考察实地后，都对泰禾的魄力竖大拇指。曾经有一个同行朋友发出过感慨：在职业生涯中能参与筹备一个这样的项目真的是一个太棒的经历。”
　　针对已经开业的购物中心，招商部会根据实际的营业情况进行定期的调整。在送走意大利女包品牌方代表后，郑蕊在集团总部21楼大堂，约见了一个女装品牌，洽谈五四北泰禾广场调整及东海泰禾广场二期项目的筹备。
　　随后，郑蕊来到购物中心，向商管同事了解部分铺位的经营情况。“从前期定位、品牌布局到落地洽谈，到经营监控，再到后期的调整，每一个环节都不能疏忽。”
　　 “我来公司5年了，最开心的事情，莫过于现在大家谈到泰禾，会开始认可我们的商业。人们开始相信，泰禾出品的项目，不是复制式的产品，而是作品。其次，会认可我们的招商专业度，相信我们的规划、布局，以及未来的愿景。”

　　虽然经常忙得不着家，但郑蕊会抓住一切属于自己的时间，购物、旅游，陪伴自己的宝贝女儿。对于女儿，郑蕊心里有着些许愧疚，有时候工作太忙，早上出门女儿还在睡觉，晚上到家她已经睡着了。“但是，请相信，妈妈的爱，一直都在你的身边。”这是郑蕊发在朋友圈中的一句话。
　　“坚强工作，温柔生活。如果不够坚强就无法工作，如果不够温柔就无法幸福，我很认同这句话。”