城市是美好生活的保障，社区是美好生活的载体，房子是美好生活的容器。面对新市场、新需求，房地产市场竞争的本源归根结底是产品的竞争。产品创新、产品品牌的打造，已经成为房企快速增长、弯道逆袭的不二利器。

12月12日，乐居财经联合克而瑞研究中心、筑想科技独家发布“2018年中国房地产企业产品力TOP50”排行榜，以及“2018年顶级豪宅产品系TOP10”、“2018年轻奢精品产品系TOP10”和“2018年品质美宅产品系TOP10”三个分类榜单。

凭借优越的产品力和鲜明的差异化特质，泰禾集团荣获“2018年中国房地产企业产品力TOP10”，泰禾大院系和小院系，分别荣获“2018年顶级豪宅产品系TOP10”和“2018年轻奢精品产品系TOP10”。

▲北京泰禾·金府大院实景图

▲上海大城小院实景图

主办方表示，产品力榜单除利用传统行业数据、企业数据之外，还从深入理解“作品”、“产品”、“产品力”与“产品系”入手，构建“产品力”评测模型体系。通过对房企产品的梳理，从产品接受度、产品系成熟度、产品美誉度以及获奖与认证等四个方面多项指标，对房企现有产品进行综合测评。

本次测评工作及成果是主办方在结合了房地产行业和建筑领域的专家意见后，共同设计确定的。数据来源主要有统计局公开数据、房企公开资料、调研数据以及公开媒体信息等。

在市场趋冷、消费回归理性、竞争激烈的大背景下，众多房企仍然坚持产品品质发展之路，通过产品系及其标准的建设与升级，通过打造产品IP铸造品牌形象，让企业在“微冷”的大势中仍然保持较强的市场号召力与产品竞争力。

克而瑞研究中心认为，从中长期来看，中高端改善类产品将是未来市场的主流，市场需求主要集中在“空间改善类”和“环境改善类”的中高档改善型产品。而产品精细化也将是未来市场高能级住宅产品的必然选择，随着高能级产品比重的加大，中国住宅建筑业“粗糙”的历史印记将会被“精工细活”的品质产品所取代，这又将为未来行业提供新的增长点。