纵观今年的上海楼市，开年至今一路降温，但泰禾上海大城小院却屡创逆市破局的奇迹。

作为泰禾“小院系”全国首作，泰禾上海大城小院自今年1月底首次开盘当日即售罄以来，已经历四开四捷，目前仅剩8月二期加推后的少量尾房。

克而瑞的系统数据显示，今年前三季度，泰禾上海大城小院以1200多套、逾12万平方米的成交量摘得上海商品住宅成交“双冠”。

而在国庆小长假，泰禾上海大城小院再度上演了逆市破局的好戏。通过调整策划、案场、渠道三线，进行了专场售卖，一周认购了30多套、总金额破亿。

一次开盘热销，也许只是运气好，但能持续逆市揽金、每一步都有口皆碑，便不再只是偶然，而是代表了市场对泰禾上海大城小院的高度认可和广大业主对小院生活的深情向往。

高配套的网红盘

泰禾上海大城小院的 “网红”属性，有着多方面的综合考量。

对于泰禾上海大城小院的高性价比，克而瑞曾这样解读：上海市崇明区长兴岛第一个中高端品质项目，总体量超过40万平方米，是难得的大盘；属泰禾集团引以为傲的“院子系”衍生作品，不仅在设计上延续了“院子系”新中式风格的理念，在施工、装修、配套等方面也是投入了较大手笔，目前在长兴岛上基本找不到同类产品，差异竞争优势明显；项目潜力也可圈可点，如目前北沿江高铁已经正式启动，G40改造也在同步进行，未来轨交线亦计划对接崇明，可以做到1小时到达上海市区，生活圈对接相较传统郊环外地区还是要快捷不少，未来升值可期。

泰禾上海大城小院的配套确实令人称道。项目坐落在素有“净岛”、“长寿岛”美称的长兴岛，上海的“十三五”规划中，长兴岛所属区域目标建设成为“世界级生态岛屿”。作为上海的水源岛，长兴岛上原水供应规模超过上海全市总规模的50%，并且岛上全年PM2.5值低于30，约百倍于市区的负氧离子滋润，是上海不可多得的宜居之地。

在出行上，长兴岛与浦东新区仅一条隧道之隔。除了全长约8公里的长江隧道，去年轨交崇明线已通过环评，该条线路起自浦东金桥，终点至崇明陈家镇，畅达金桥、陆家嘴、徐家汇等上海的核心商圈，并且地铁崇明轨交线（途径长兴岛站）也已规划，未来出行将日益便捷。

还值得一提的是，泰禾上海大城小院自带约5560㎡商业中心，涵盖业主会所、私人影院、恒温泳池、健身房、SPA、书吧等丰富业态，在社区内即可享受无与伦比的精彩生活。

更重要的是，泰禾上海大城小院还是泰禾在华东区域首个落地“泰禾+”服务的项目，将为小院业主带来不可复制的生活红利，从商业、医疗、文化、教育等全方位打造“泰禾式”美好生活，带来一站式大城生活享受。

高品质的刚改盘

除了优质的配套，泰禾上海大城小院更具备过硬的品质。

虽说“小院”与“院子”和而不同，但在产品美学维度上，泰禾上海大城小院依然脉承“院子系”文化理念，追溯“建筑”、“园林”、“邻里”三大中式居住文化，凝练“宅门”、“院落”、“街巷”三大造院体系，打造“两园三街十坊二十巷”。

泰禾上海大城小院承袭“院子”精粹，延续传统中式中轴递进式格局，配合中国人生活方式，营造新中式美学院落，集公寓、叠院、合院、独院多元产品于一体。更汇集日本进口的名贵黑松、苏州造园大师亲手雕琢的太湖石假山等，不吝极致只为呈现优渥品质。

更难得的是，泰禾上海大城小院所打造的主力户型——建筑面积约99平方米的墅境三房，户型灵活，三房两厅两卫的户型设计可轻松满足从二人世界到三代同堂的住房需求，让置业一步到位。还有功能齐全却不失空间感的客餐连厅、套房式主卧等更让这一户型产品在市场上同类型房源中脱颖而出。

而如此受欢迎的产品已所剩无几，享受离尘不离城的逸境，机不可失。