来源：克而瑞房产信息

时间：10月18日

进入金秋十月，项目竞争更加激烈，只有品质更高的产品才能在市场上有更强的区隔力和号召力。

在行业回归理性的背景下，10月14日，以“极致产品加极致体验”为核心诉求的泰禾•津海院子，为天津奉上了一场颠覆城市人居理念的全球发布会，将带给居住者非凡的人居体验。

不负津门，精筑国际生活新城

经过多年的市场发展，目前高净值客户的购房逻辑已经从“稀缺地段+奢华装修”，转变为对产品品质的苛刻追求及品牌内涵所滋养的人居理念。尤其是对于品牌的理解，目前的高端客户有着相比以往更加深刻的理解，他们相信由于品牌自身文化积淀所形成的对品质、理念、服务的追求正在产生差异化的价值，这也是当下楼市回归理性时代中，客户对于品牌更为看重的核心逻辑。

在10月14日泰禾·津海院子全球发布会上，泰禾集团天津公司相关负责人强调，泰禾将院子系产品带来天津，将集中优势资源，以中式规制、门庭礼序，传承院子系匠心，为天津打造新中式院墅标杆，带动人居生活进入跨越式腾飞。

发布会上还释放了另外一个重要主题，即“泰禾+”战略。在经历一年多的快速发展之后，“泰禾+”已经率先为行业树立了产业多元化布局的标杆。

▲“泰禾+”战略布局图

泰禾在以房地产为主业的同时，也布局了商业、医疗、文化、教育等诸多领域，形成“泰禾+”战略，旨在打造全新的城市生活方式，为人居赋予了“家”的温度与贴心；此外，还通过整合自身优质资源，以多元化的高端服务不断刷新豪宅配置，为高端居住注入了全新价值。

以天津为例，座落于海河畔的泰禾天津爱莱恩斯健管中心，将于2018年底建成运营。泰禾·津海院子业主在享“泰禾+”全生命周期服务的同时，更可终身享有泰禾健管VIP会员服务权益及泰禾健管的后续服务。可以说，泰禾•津海院子呈现出的极致产品力、超越市场认知的奢配以及全生命周期的“泰禾+”服务，营造出独具泰禾特色的“中国式美好生活”。

▲泰禾天津爱莱恩斯健管中心

为大家所熟知的是，生态城是天津重点打造的新生标志性区域，与项目一路之隔的北师大附属学校以及中国首个海洋博物馆、全球最高妈祖像、海魔方游乐公园等顶级配套，也为滨海墅院启幕着新中式文化院落的美好升级。

此外，泰禾物业还将提供国宾级物业服务，包含“5A”贴身管家服务、豪宅私享家庭服务、七重安防体系式服务，全方面满足业主的生活需求。泰禾·津海院子作为临海新城片区内最核心的项目，除了能享受到这些得天独厚的资源外，也在为区域增值贡献自己独有的力量。

院子里的美好，回归生活本源

泰禾一直所努力营造的“中国式美好生活”也恰好与生态城所要打造的国际化、宜居智慧新城理念相契合。所谓中式居住文化反映在建筑及园林上，即是坊巷、院落、围合、自然及礼序，将这些元素植入到充满绿意的生态城内，可谓是天作之合。泰禾·津海院子用匠心将院落的生活完美呈现。

▲泰禾•津海院子实景图

诗人陈衍的名句“谁知五柳孤松客，却住三坊七巷间”，巷坊的风华之处，不仅在于巷坊建筑的肌理文化，更在于它是名人荟萃之处，亲邻睦友精神凝聚地。更直白的讲，在不同的城市之中，泰禾院子系保留一贯中式官宅的规整礼制和尊贵大气，同时因地制宜，注重对当地历史文化精髓的提炼，并融入到项目之中，赋予每一座泰禾院子的创新性精神内涵。泰禾·津海院子亦是如此。

泰禾•津海院子在园林景观的打造十分讲究，遵循城市肌理，因地制宜，以三园、三街、七巷、八坊布局，在坊巷景观设计上，充分展现中式园林的造景意境，一花、一草、一石、一雕，传达匠心之细腻，演绎技艺之精湛。在建筑设计上，一脉相承“院子系”产品的精髓，运用照壁、抱鼓石、铜质方灯、浮雕、院门、门钹、平坊、题字匾等八大体系，打造泰禾院子系产品集大成者。值得一提的是，在合院落整体营造上，泰禾津海院子更打造出了罕见的传统街巷生活。试想一下，原生态的自然中，过上记忆中的街巷、院落生活，这是多么难能可贵的机遇。

▲泰禾•津海院子实景图

德国哲学家海德格尔有一个著名的提法：诗意地栖居。他认为，天空、大地、神圣者、短暂者构成了世界的“原一”。在天、地、神灵面前，人是匆匆过客，是居住让我们停留于物和所在之中。在居住中，人经受空间，走过时间，也唤醒了自己的感觉。优秀的建筑响应这种呼唤，在人与建筑，人与社会，人与人，外部与内部，个人与家族之间，寻找开放的意义，“泰禾·津海院子”以自己的方式展现了这种可能性。

▲泰禾•津海院子实景图

极强的文化透析力，消费趋势洞察、城市发展脉络审视，让院子从根本上富有感召力，而这种力量，不是经验不是秘笈，而且切切实实的自身感受，我们从泰禾·津海院子在产品品质方面的执着中便可窥见。

房子是美好生活不可分割的一部分，而院子里的天地，更是中国人筑居美好生活的最佳样本之一，泰禾在这方面已做得炉火纯青。据了解，泰禾•津海院子将推出117-140㎡墅质洋房及172-206㎡奢阔庭院别墅，想必其新中式文化院落的生活定会给天津别墅市场带来质的变化。

新中式院墅鼻祖，领创全国

作为新中式院墅鼻祖，泰禾以中国文化为基底，匠心造院，自成“门、庭、巷、院”的建筑价值体系，营造出中国院落“高、深、大、美”的居住艺术，将院子IP推向全国。

发轫于千年古城福州市，以“文化筑居中国”为核心发展理念的泰禾集团，2002年泰禾集团挥师北上，在京杭大运河畔落成第一个院落产品“中国院子”起，泰禾潜心钻研新中式院落别墅，传承院居人文底蕴。

经过多年发展，泰禾集团已建立起特有的新中式文化、人居及产品等标准体系，代表着中国人居文化的发展方向，院子系产品广获好评，已实现22城44院的全国布局，将新中式风格和精工品质深刻烙印于市场。这也进一步佐证了泰禾“院子系”从不量产，以定量的功力和唯一的属性，打磨每一座院子，从来不吝工本。

▲泰禾院子布局

匠心不变，泰禾再筑院落新章

经过多年的沉淀，“院子系”早已成为泰禾的强大IP，屡次上演“销冠”传奇，先有2003年中国院子顺利打开北京高端市场，开创中国院落别墅精装先河，后有2013年泰禾·北京院子一期多次揽获北京别墅销冠、成为北京名家贵胄标榜身份和地位的条件。

到了2017年，泰禾新中式院墅再启华章，北科建泰禾·北京丽春湖院子以55.3亿的实力夺得北京别墅销冠、中国别墅销冠和中国住宅销冠“三连冠”。泰禾福州院子问鼎2017年福州别墅市场，泰禾厦门院子连续三年问鼎厦门别墅市场，并获得福建省三年累计单盘销冠。

▲泰禾•津海院子实景图

进入2018年，可以说是迎来了“泰禾年”。泰禾院子系在全国创造了现象级热销传奇。上海首个“院子系”项目首开，首批376套房源全部售罄，销售额超31亿。此外，南昌院子、杭州院子、佛山院子等多个院子项目均在当地创下了多个销冠记录。

这样一个产品IP引发全国热销的局面在行业中都非常少见。成功从来没有捷径可言，只有尊重每一块土地，沉下心去精心雕琢作品，铸就企业的核心竞争力，贯穿于所有项目中，才能熨平市场周期，在淡市中创造辉煌，这是泰禾的院子系产品屡获销冠的秘笈。如今泰禾“院子系”续写新章，全新力作泰禾•津海院子落址滨海，想必将掀起天津别墅新热潮。