2018年，在调控层层深入，不少房企高喊活下去的时候，泰禾北京区域却在深耕北京大本营的同时，逆市扩张：东拓济南、天津，西进太原，南下石家庄、郑州，形成6城23盘的宏伟布局；更是凭借着院子系、大院系、府系等高端产品系，在所在城市全线发力，全年劲销300亿，再创业绩新高。

这一过程中，泰禾北京区域公司以超前的战略眼光布局济南，择址龙奥，以泰禾旗下最高端的“院子系”产品打造齐鲁半山国院：泰禾·济南院子，融合了地段、产品、圈层三大豪宅基因的济南院子，在齐鲁大地上以颠覆性的新中式合院产品，让济南认识了真正的顶豪。

四步，走出了2018顶豪时代的一枝独秀

引领时代的作品，必然受到全城的追捧，济南院子在开局就赢得了市场关注。

1：开局不同

8月5日，马光远经济论坛举办，在泰禾·济南院子的吸引下，齐鲁各界精英纷至沓来，泰岳会正式落地，让项目成为济南现象级IP。同时，项目打造的高端产品，让精英阶层为之折服，项目在层峰圈层的影响力就此打开。

2：初露锋芒

8月27日，一场盛大的发布会顺利举办，泰禾·济南院子正式落地，揭开了它神秘的面纱。门头、院落、坊巷三大造院体系逐一呈现在人们面前，院子系十大专利营造工法及十二则例令人称奇，颠覆了齐鲁名仕对中式豪宅的认知，树立了济南豪宅市场的全新标杆，将济南人居提升到新的高度，被济南层峰圈层视为收藏级的艺术珍品。

▲泰禾·济南院子发布会活动现场图

3：大放异彩

9月17日，泰禾·济南院子的示范区与样板间同期开放，绽放济南，吸引了超千人到访。中式园林示范区及奢装平墅产品更是颠覆了客户的认知。尊崇的体验与令人叫绝的产品，一举奠定了泰禾·济南院子在齐鲁大地的顶豪地位。其不仅获得齐鲁世家的倾慕，也让济南豪宅项目的同行为之折服。

据统计，3个月时间里，泰禾·济南院子吸引了300余组同行竞相参观，这意味着济南每个豪宅项目的操盘手，几乎都来过院子，现象级的到访，让项目成为济南豪宅市场上当之无愧的王者。

▲泰禾·济南院子示范区开放现场图

4：登峰造极

12月10日，泰禾·济南院子的合院样板间盛大开放，震撼全城，再次颠覆了济南顶豪标准。加上尊贵感十足的验资参观，一对一预约制参观服务，项目做到了创时代的顶豪产品和服务体系，可以说已登封，再造极。

泰禾·济南院子示范区开放三个月时间内，新客户到访量已达到4000多组，月均访问量1300批以上，这相当于济南同等热点楼盘3倍的到访量。

而据胡润财富榜公布，齐鲁拥有千万人民币资产的高净值家庭56000余位，这相当于每14个齐鲁层峰家族，就有1组到访过济南院子。济南院子能在短期内取得如此成绩，背后是泰禾集团强大的品牌号召力，绝版的城市山居资源和高定中式合院产品，其完美的组合，开启了济南全新城市豪宅时代。

三大基因，书写济南顶豪新篇章

如今，在济南新行政策下，别墅用地已不再批准，而作为济南城市核心区域，城市山居别墅更是难求。山居别墅，将像香港、台湾、北京等地一样，成为绝版稀缺资源，非名流而不可得。而济南院子以三山环抱，半山之中的稀缺地理位置，更加显贵无比，成为奠定项目顶豪领衔的首要基因。

泰禾作为中式别墅的宗师，将皇家风范带到泉城，以畅春园为蓝本，打造出了融合传统与现代的中式传统大宅，体现着“高、深、大、美”的居住艺术，彰显着世家大境。稀缺的地段，加之顶豪传世大宅，泰禾·济南院子成为齐鲁财富顶尖人群的私享藏品，非层峰人士不能进入的济南顶级高端圈层在此形成。借此，泰禾·济南院子打造出了面向齐鲁社会精英的全球生活社交场，丰富的圈层资源，实现了高层次的业主对话与沟通，让圈层力量更加具备优势。

▲泰禾·济南院子示范区实景图

“地段、产品、圈层”三重稀缺基因，注定了泰禾·济南院子的与众不同，这为齐鲁大地树立了全新的顶级豪宅标准，在颠覆者泰禾·济南院子的领衔下，一场划时代的中式世家生活画卷徐徐打开，济南顶豪因有济南院子，自此进入了豪宅生活新时代。