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2016.11

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泰禾14亿低溢价夺得杭州主城区优质商业地块

浏览：：2016.11.28时间：：2016.11.28

今天下午，在杭州市区土地挂牌出让会上，泰禾集团以14亿元总价夺得西湖区西溪蒋村单元XH0605-18地块，楼面价7631元/㎡，溢价率仅40.1%。据悉，这是继泰禾杭州院子后，泰禾集团在杭州布局的第二个项目，充分彰显泰禾集团深耕杭州这座长三角经济发达城市的决心。

土地拍卖现场

　　该地块位于杭州西湖区蒋村板块，属于商业地块，地上建筑面积18.34万平方米，容积率2.4，将打造酒店式公寓、地铁商业及街区商业等多元产品。地块距离西溪湿地1.5公里，环境舒适，距阿里巴巴总部4公里，距武林门9公里，北临余杭塘快速路，东有紫金港快速路，西有绕城高速，交通便捷。值得一提的是，地块位于杭州地铁5号线沿线。5号线地铁已于2014年底开工建设，计划2019年底试运营，途径地块边蒋村站，是一条贯穿“主城西北、主城中心区南北向、江南副城”的轨道交通骨干线，届时将成为周边交通枢纽中心。该地块属于不可多得的地铁上盖商业项目，未来前景可期。

地块周边遍布高端住宅区，交通便利

　　此外，地块北临浙江大学，南邻西溪湿地，西邻未来科技城，地块属规划城西科创大走廊核心区，周边为高端居住区（目前新房价格每平米高达3.6万元，二手房价格每平米超过4万元），已形成良好居住、创业创新氛围，其中未来科技城、浙江大学两大产业发动机，已形成科创产业集聚效应，未来商业商务需求旺盛，极具价值潜力。

地块属规划城西科创大走廊核心区，极具价值潜力

　　此前，泰禾集团已在杭州未来科技城打造了旗下的第八座泰禾院子——泰禾杭州院子，今年10月举行了盛大的品牌发布盛典，其销售中心、样板房和园林示范区即将开放，为杭州带来了一座里程碑式的新中式院落别墅作品，深受市场好评。
　　泰禾集团相关负责人表示，公司在战略布局上一直坚持深耕一线城市及核心二线城市，聚焦长三角、京津冀、珠三角、福建大本营，杭州是浙江省的政治、经济、文化和金融中心，长三角中心城市之一，泰禾集团十分看好杭州未来发展前景。

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