和讯房产消息 今年已过半，又到了盘点北京楼市的时候了，各机构的各类排行榜也纷纷出炉。在别墅类的各个排行榜上，榜首的常客非泰禾北京院子莫属。

　　根据克而瑞普通商品住宅网签数据显示，泰禾北京院子位列全国2000万级以上别墅成交套数的榜首，自2014年1月至6月30日，泰禾北京院子共成交别墅42套。

　　另据搜房发布最新数据，泰禾北京院子以14.34亿元的成交金额稳居京城别墅项目销冠。翻查上半年别墅各月的成交记录，泰禾北京院子已连续六个月位列北京别墅销冠。

　　2014年年初，泰禾北京院子开盘，一期所推出的别墅房源全部售罄，引起业界极大关注。

　　业内人士认为，泰禾北京院子之所以能够领跑全国别墅市场，在于其产品定位的精准性。

　　正如泰禾集团品牌总监沈力男所言，高端产品也要分级，一般将三千万以上或者五千万以上的产品称为顶级豪宅，但是像北京这样的一线城市，2000万的别墅产品实际上归类于改善级入门产品，其市场购买力非常大。

　　“在北京市场上，泰禾北京院子的定位准确，面向购买力强大的高端改善客群。”沈力男表示。

　　泰禾集团的“院子系”是其最具特色的产品线，中式别墅风格可谓独树一帜，而泰禾北京院子则是“院子系”品牌系列化的标志性产品。

　　泰禾北京院子以传承北京胡同、四合院的城市里坊形制，创新“三街五巷八坊”规划，为各坊巷独立设计美学主题，将街巷风致与院落无缝融合，营造极具中国境界的诗意坊巷。而以宅门、院门、宅门三重递进仪式，则形成“院子”独有的静街深巷和高墙门头私密围合。

　　业内人士认为，今年市场的确出现了调整，但是逆市下仍然有销售业绩不错的项目，这说明有准确的市场定位，追求产品差异化与高品质的项目仍然可以获得市场的认可。